Table of Contents
Wanneer je zelf naar Spanje verhuist is er natuurlijk van alles mogelijk en kun je de inrichting compleet naar eigen wens inrichten. Het is alleen goed om van te voren rekening te houden met het feit dat de deuren en ramen vaak de gehele dag open staan. Bovendien zal je meer tijd buiten willen doorbrengen, in de tuin of op de patio zitten. Een woning of huis kopen in Spanje?.
Je kunt in het noorden van Spanje een volledig verlaten dorp in of in Valencia een flinke lap grond voor een lagere prijs kopen dan een tweekamerappartement in Amsterdam, maar vergis je niet. Bij de aankoop van een huis of grond in Spanje, komen ook nog andere kosten kijken, waaronder zoals belastingen, makelaarscommissies en juridische kosten.
Wanneer je vastgoed koopt dat voor het eerst op de markt komt, is het onderworpen aan IVA (Spaanse btw). In Spanje bedraagt de IVA op woningen 10% (behalve op de Canarische Eilanden waar het 7% is). Als je echter een huis koopt dat doorverkocht wordt (dus niet voor het eerst op de markt staat), moet je ook de overdrachtsbelasting betalen - Of u nu op zoek bent naar een Villa als vakantiehuis of een Appartement in een resort met zwembad, Spanje heeft het allemaal.
De hoogte van deze belasting hangt af van de regio en ligt tussen de 6% en 11%. Waar kan ik het beste een huis kopen in Spanje?. In Valencia bijvoorbeeld is de belasting 10% bij zowel nieuwbouw als de overdracht van onroerend goed. Let op: in sommige gevallen moet je 21% betalen. Woningen te koop in Spanje. Namelijk als een woning wordt beschouwd als een bedrijfspand. spanje huis kopen kosten.
Die belasting wordt meestal samen met de nog te volgende kosten aan de notaris betaald bij de voltooiing van de aankoop. goedkope huis kopen spanje. Let op: in Spanje komt het voor dat makelaars en verkopers niet het volledige aankoopbedrag willen opgeven (en een deel zwart ontvangen), waardoor de belastingen voor jou als koper lager uitvallen (huis te koop van bank spanje).
Dit is echter illegaal. De autoriteiten hebben geprobeerd dit onder controle te krijgen door makelaars te verplichten de belasting te betalen die overeenkomt met de gemiddelde prijs voor soortgelijke objecten, ongeacht wat jij zegt ervoor betaald te hebben (In Spanje kun je nog volop genieten van het groene en mooie Spaanse leven en vind je authentieke finca’s of mooie villa´s.). Bovendien kunnen deze praktijken, als je je vastgoed weer gaat verkopen, je eigen vermogenswinstbelasting enorm verhogen.
Je betaalt de notaris om er zeker van te zijn dat er geen schulden op het object rusten en dat al het eerder gecontroleerde papierwerk – taak van een advocaat – nog steeds geldig is op de dag van verkoop (huis te koop spanje dorp). Je betaalt het eigendomsregister om er zeker van te zijn dat het eigendom na de aankoop correct op jouw naam wordt geplaatst. Wij hechten erg veel waarde aan een open en eerlijke benadering en doen dan ook ons uiterste best om dát huis of appartement in Spanje te vinden dat je zoekt.
SPAIN |
+34 911980582 |
FRANCE |
+33 970734307 |
USA |
+1 7637629666 |
UNITED KINGDOM |
+44 1163264552 |
More from Vastgoed Barcelona, Huis verkopen Spanje, Huis kopen Spanje
Table of Contents
Latest Posts
Huis In Spanje Kopen Andalusie
Authentiek Huis Te Koop Spanje
Huis Kopen Benalmadena Spanje
All Categories
Navigation
Latest Posts
Huis In Spanje Kopen Andalusie
Authentiek Huis Te Koop Spanje
Huis Kopen Benalmadena Spanje